所谓房地产律师，是指主要服务于房地产开发企业和建筑企业的律师群体。在实际工作中，的房地产律师需要选择服务开发商（甲方）或施工方（乙方）。但在业务较多后，往往会出现同时为不同的开发商和施工方提供服务的情况，这就需要房地产律师具备全面的知识储备和能力，下面一起来了解一下深圳房地产律师需要掌握哪些内容？

1、掌握房地产行业发展政策

真实房地产是一个与和地方政策息息相关的行业，相关政策一直在变化和调整，作为的服务人员，一定要非常熟悉当前的房地产开发政策。“十四五”规划将“城市更新”和“数字经济”是未来五年发展的两个重点战略方向。那么过去和现在的城市更新政策是律师为相关开发公司、村集体和村民提供法律服务的基本依据。

2、掌握土地流转的相关知识

说到房地产，就离不开土地，尤其是土地的出让和出让土地使用权。无论是通过招标、拍卖、挂牌等方式从公开的土地市场获得土地使用权，还是通过城市更新和三旧改造获得越来越多的土地，都必须充分掌握土地流转的相关规定。由于土地的重要性和特殊性，土地流转有很多强制性的法律法规，不同的地方也有很多不同的规定。

3、掌握房地产开发的相关知识

房地产律师和普通诉讼律师的区别在于，不仅仅是纠纷之后发生要介入解决方案，应该从前端开始。在房地产开发初期，要提前做好各项防范工作，尽可能化解法律风险。由于房地产开发是一个非常广泛的领域，为了达到发现和防范法律风险的目的，需要对房地产开发的全过程，包括土地征用有一个基本的把握和认识。

总而言之，深圳房地产律师需要掌握的内容有掌握房地产行业发展政策、掌握土地流转的相关知识和房地产开发的相关知识。对选择销售机构、预售、项目进度和质量监督、交接、前期物业服务等流程要有基本的熟悉和了解。房地产行业是甲方视角的发展，乙方视角的建筑（当然也有是调查、设计、监督等）。作为一名的房地产律师，必须了解开发和建设，才能提供全面而有价值的服务。