一个建筑项目从立项到审批、招投标、施工及验收、结算、销售、使用,每一个环节都涉及到技术和法律法规的规定.因此律师为建筑业提供法律服务是一项综合性很强的工作。这就要求律师不但要掌握相应的法律知识，同时还要具有协调能力和系统的组织能力,今天，深圳房地产律师‍就带大家了解一下房地产律师的作用有哪些。

1、为开发企业项目的选择和决策提供法律保障和建议。

(1)为开发企业做好市场分析和预测并为可行性研究报告提供法律意见。

(2)为开发企业的项目组织勘察、规划、设计提供法律意见。

2、为开发企业建筑项目的“三证”取得提供法律保证。

任何一个建筑项目都要取得土地使用证,建设规划许可证.建筑施工许可证方可进入实.质性的开发,因此一个建筑项目不论是政府的基础设施建设,还是商业性房地产开发.都要经过严格的审批手续,特别是商业性的房地产开发,及时正确的掌握政策和法规的信息对于开发企业来说就是掌握了有利的战机,并使企业每一项目的开发能得以顺利的进行,实现合法高效的经营目的。

3、为开发企业和施工单位的招投标工作提供法律服务

当前.建设项目多采用招投标方式来确定建筑施工单位.这对于双方都是至关重要的。在招投标过程中从程序到文件的内容,及整个招投标过程都是按照严格的法律规定进行的，因此不但要求律师要熟悉招投标的程序和过程.还要求律师具有专门的技术知识或较高的协作精神,才能充分保证招投标工作的顺利完成。

4、参与项目拾谈、草拟或审查合向

在项目治谈过程中.把握住关键的法律问题、及时提出准确的法律建议，为项目的决策提供必要的、有效的法律保证。

以上就是深圳房地产律师为建筑业提供法律服务的范围和内容，希望对大家选择房地产律师有所帮助。

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