深圳房地产律师称很多人在购房的时候往往只关注购房的城市、房屋的价格等相关信息，反而对与房产真正相关的内容却不甚在意。但是根据房地产律师多年来处理案件的经验来看，往往是一些不受重视的因素才是决定人们是否可以选购到可靠且满意的房源。同时这些因素也能帮助人们在选购房源时可以很好的规避掉许多的风险。
1、需要警惕定金风险
深圳房地产律师称在一些大城市中许多楼盘的房源一经面世就受到了众多人士的追捧，很多人为了抢一套房甚至在刚房源刚出来时就预付了定金，想将房源尽快收入囊中。其实这种做法并不值得提倡，因为此时的决定是非常不理智且冲动的，支付了定金之后万一冷静下来反悔了，可能就会遇到定金无法退还的情况。律师建议此类买家在买房的时候可以带上亲朋好友同行，避免一时激动；同时也可以在签订合同时认真的查看是否有规定定金是否可以退还等条款。
2、需要警惕交房风险
多数人认为房子建好可以交房就意味着整个售房手续正式结束，其实在交房时往往才是售房过程中非常重要的一个环节。交房需要验收，此时建议可以找更加可靠的团队前来帮忙，仔细的检查房屋的结构以及防水等问题，一旦检查出不合理或者与合同不符的问题需要及时上报开发商，并且拒绝在收房书上签字，直到所有的问题全部处理完毕才能够签字。
深圳房地产律师称购房并不是一件小事，因为房屋本身的价值较大因此更加应该重视。在购房时应当警惕定金风险，建议可以找多人同行更好的遏制住当下的激动情绪，带着理性的思维有助于选择到更加合适的房源；而在收房的时候建议要结合合同将房屋仔细检查一遍，避免房屋有问题而没发现，一旦在收房书上签字之后再发现问题可能需要花费较长的时间才能得到解决。